Conjunto de 128 viviendas, locales comerciales y aparcamiento. Parc dels Pinetons, Ripollet.

Conjunto de 128 viviendas, locales comerciales y aparcamiento. Parc dels Pinetons, Ripollet. Arquitectos: Joan Pascual Argenté, Ramon Ausió Mateu.

El Planeamiento fijaba para la manzana del proyecto una tipología de isla semicerrada, que comportaba por un lado exceso de núcleos y malas orientaciones por las viviendas y por la otra formaba una barrera entre las calles perimetrales. Para evitar estos inconvenientes se trabajó con edificios exentos en forma de molinillo. El resultado fue una isla volumétricamente más sugerente y una mejor calidad por las viviendas.

Se trata de no formar barreras entre la Avenida Cataluña y la Calle Mediterránea entre el la Calle Puigmal y la Rambla de las Viñas. Piezas libres dentro de los amplios espacios abiertos permiten establecer vínculos espaciales y visuales con otros edificios de equipamientos situados junto al Parque de los Pinetons.

La totalidad del solar, y la zona verde intermedia se pautan a través de una doble pareja de edificios, formada cada una por una pieza en forma de hélice de menajes rotos y el contrapunto de un volumen de planta cuadrada ligeramente afilada. Edificaciones aisladas, vigorosas, con una volumetría y una escalera que intenta responder a las medidas de los espacios libres.

Edificio 1: La forma rota de la pieza en hélice permite redimensionar la longitud de unas fachadas de longitud considerable a la vez que permite la interposición de patios centrales de grandes dimensiones que permiten un gran número de viviendas pasantes.

El conjunto de las 100 viviendas de esta edificación se agrupa en sólo cuatro núcleos de escalera que dan a 6, 5, 4 y 7 viviendas por planta respectivamente, con un total de 22 viviendas por planta. Tipológicamente, es de destacar la solución propuesta por las viviendas pasantes, donde se propone una gran pieza que acoja todo el ámbito de día, limitándose al mínimo las zonas de paso.

La volumetría del conjunto se forma a partir de un plan horizontal situado a la cota de *Pb + 4 y, dado que hay una diferencia de unos 7m entre la Avenida Cataluña y la calle Mediterránea, sin exceder la *ARM, es posible introducir una planta intermedia entre las plantas baja y primera a la parte más cercana a la Avenida Cataluña, donde se sitúan doce viviendas.

A las plantas bajas se sitúan las superficies comerciales previstas al planeamiento y los cinco vestíbulos de las viviendas. Se sitúan zonas soportales a cada una de las esquinas, abiertas ninguno los espacios exteriores.

Edificio 2: El bloque de planta cuadrada ligeramente afilada se desarrolla sobre un patio central y un núcleo de accesos verticales. A cada planta, se sitúan siete viviendas, donde todos los aposentos y dormitorios son exteriores.

Espacios exteriores: Se propone la unión de las zonas verdes con la zona de patios de isla privados previstos al Planeamiento. La fuerte pendiente del solar entre la calle Mediterránea y la avenida Cataluña queda resuelta en un solo plano inclinado.

Arq. Jesús de la Torre